Construtora catarinense cria sistema que integra garagem e apartamento
07/11/2025
(Foto: Reprodução) A Construtora e Incorporadora Beco Castelo apresentou, na última terça-feira (28), um novo sistema construtivo que redefine o acesso a unidades residenciais em edifícios verticais. Batizado de Park Haus, o conceito permite que os moradores cheguem de carro diretamente ao apartamento, por meio de rampas e ruas internas que conduzem a garagens individuais em cada pavimento.
Reconhecida há quase cinco décadas por unir tradição e inovação na construção civil da Grande Florianópolis, a Beco Castelo registrou a patente do sistema no Instituto Nacional da Propriedade Industrial (INPI). O projeto, desde o conceito à tipologia, foi integralmente desenvolvido pela equipe catarinense e é o primeiro do gênero no Brasil, conforme o órgão federal.
A proposta tem como foco o conforto e a autonomia dos moradores, com atenção à segurança, acessibilidade e praticidade. Segundo José Castelo Deschamps, sócio-fundador da empresa e idealizador do projeto, a intenção é oferecer uma experiência residencial mais humana.
— Nós observamos uma tendência e uma crescente demanda por soluções nas quais é possível acessar a casa com o carro, sem a dependência de equipamentos mecânicos (como elevador veicular), de forma segura e autônoma. São desde famílias que buscam conveniência, praticidade e segurança até pessoas com mobilidade reduzida, por exemplo. Nosso objetivo não é colocar o carro como protagonista, mas sim como um meio de oferecer uma experiência residencial mais humana e integrada — em que o morador tem o controle do tempo, do conforto e do seu espaço — afirma.
A apresentação do Park Haus aconteceu em um evento exclusivo no Hotel Majestic, em Florianópolis, que reuniu 50 lideranças da construção civil, autoridades e representantes de entidades do setor. Entre os convidados, estavam a presidente do Conselho de Arquitetura e Urbanismo do Brasil (CAU/BR), Patrícia Sarquis Herden, e o presidente do Conselho Regional de Engenharia e Agronomia de Santa Catarina (Crea-SC), Kita Xavier.
Park Haus
Divulgação
A presidente do Conselho de Arquitetura e Urbanismo do Brasil, Patrícia Sarquis Herden, destacou que o sistema é uma inovação importante para o setor.
— Eu achei que veria mais um tipo de elevador para veículos. Mas viajei 30 horas desde Seul, na Coréia do Sul, até aqui e conheci aqui uma novidade, um projeto, que redefine mesmo o conceito de morar, que prioriza as pessoas — elogia Patrícia.
Para o presidente do Conselho Regional de Engenharia e Agronomia de Santa Catarina (CREA-SC), Kita Xavier, o sistema traz o que mais se busca em todos os setores: criar ambientes mais sustentáveis, eficientes e responsivos às necessidades das pessoas.
— Falamos tanto em cidades inteligentes, em pensar nos seres humanos. A Beco Castelo coloca isso neste projeto e faz uma excelente entrega para a construção civil — conclui.
Segurança e funcionalidade
O Park Haus foi desenvolvido com foco em tecnologia e bem-estar. As rampas internas têm fluxos independentes para subida e descida, garantindo segurança e fluidez. Já os acessos funcionam como ruas internas, com ventilação natural e sinalização semelhante à das vias urbanas. O piso é de alta resistência, com isolamento acústico e pé-direito ampliado, o que permite o trânsito de ambulâncias, veículos de mudança e caminhonetes.
A parte visual do edifício foi inspirada em vias urbanas reais, com faixas de segurança e passeios de pedestres. Ainda, o projeto também elimina a necessidade de andares subterrâneos de garagem, o que reduz escavações e simplifica a implantação de sistemas de infraestrutura sustentáveis. Em linha com a filosofia da empresa de projetar com foco nas pessoas, o sócio-fundador foi pessoalmente ao Corpo de Bombeiros para conferir as dimensões das viaturas de resgate e garantir que a acessibilidade estivesse assegurada no projeto.
Novo empreendimento
O conceito será aplicado em um empreendimento da incorporadora, que será lançado nos próximos meses. A patente, válida por 20 anos, garante à Beco Castelo o direito de firmar parcerias para expandir o sistema para outras regiões do país.
Além da inovação construtiva, a empresa destaca que o modelo racionaliza o uso do solo e facilita a integração de soluções inteligentes, como ventilação cruzada e sistemas de automação. A proposta é alinhada à filosofia da incorporadora de projetar com foco no bem-estar e na eficiência.
Tradição em inovação e qualidade
Fundada em 1978, a Beco Castelo acumula uma trajetória marcada por pioneirismo. Foi a primeira incorporadora da Grande Florianópolis a entregar hobby box como item padrão nos empreendimentos e está entre as primeiras do país a obter as certificações ISO 9001 e PBQP-H (nível A), mantidas até hoje.
O novo sistema Park Haus é resultado de anos de pesquisa iniciados após o apagão de 2003, que deixou Florianópolis sem energia por quase três dias. Desde então, Deschamps buscava soluções que garantissem acessibilidade e autonomia em edifícios residenciais.
Celso Raimundo, diretor de inovação do Conselho Federal dos Corretores de Imóveis (Cofeci), ressaltou o compromisso da incorporadora com a qualidade.
— Lembro do senhor Castelo pessoalmente encaminhando projetos e memoriais para facilitar o financiamento dos compradores. É uma empresa que entrega excelência em todos os detalhes e segue fazendo isso ao lançar essa novidade —afirmou.
Com foco em conforto, tecnologia e sustentabilidade, a Beco Castelo reafirma sua posição como referência em engenharia e inovação imobiliária. Desde 2015, todos os empreendimentos contam com sistemas de automação residencial, de iluminação e climatização ao controle por voz, o que reforça o compromisso da marca em oferecer experiências residenciais modernas, seguras e duradouras.
Para saber mais, acesse o site da Beco Castelo.
